9 Impasse Germain, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Germain, affiche un prix moyen de 778 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Impasse Germain, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 586 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 529 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Germain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Germain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Germain dans son marché local
Prix du 9 Impasse Germain par rapport à la voie
Sur Impasse Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 9 Impasse Germain se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Germain par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Germain se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Denain et -58.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
