1 Impasse Latesse, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Latesse, affiche un prix moyen de 851 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 20.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Latesse, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0788 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trarieux à 135 mètres
- - Denain à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 799 mètres
- - Collège Turgot à 211 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 660 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Latesse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Latesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Latesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Latesse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Latesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Latesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Latesse dans son marché local
Prix du 1 Impasse Latesse par rapport à la voie
Sur Impasse Latesse, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 1 Impasse Latesse se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Latesse par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Latesse se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Denain et -58.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 550 € au 1 Impasse Latesse à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 064 € en assurant vous-même les visites, ou 532 € si le professionnel les prend en charge.
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