18 Impasse Latesse, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Latesse, affiche un prix moyen de 942 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse Latesse, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2430 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'haveluy à 183 mètres
- - Denain à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 861 mètres
- - Collège Turgot à 178 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 675 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Latesse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Latesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Latesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Latesse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Latesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Latesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Latesse dans son marché local
Prix du 18 Impasse Latesse par rapport à la voie
Sur Impasse Latesse, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 18 Impasse Latesse se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Latesse par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Latesse se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Denain et -54.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 100 € au 18 Impasse Latesse à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 178 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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