1 Impasse Lompret, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Lompret, affiche un prix moyen de 775 €/m², identique à celui du n°116 bis mais supérieur de 4.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Lompret, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Hôpital à 89 mètres
- - Denain à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 821 mètres
- - Collège Turgot à 133 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 889 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Lompret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Lompret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Lompret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Lompret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lompret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lompret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Lompret dans son marché local
Prix du 1 Impasse Lompret par rapport à la voie
Sur Impasse Lompret, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 1 Impasse Lompret se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Lompret par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Lompret se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Denain et -62.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 750 € au 1 Impasse Lompret à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 969 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge.
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