2 Impasse Richez, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Richez, affiche un prix moyen de 630 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Richez, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1445 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 462 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 407 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Richez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Richez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Richez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Richez, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Richez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Richez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Richez dans son marché local
Prix du 2 Impasse Richez par rapport à la voie
Sur Impasse Richez, le prix moyen des maisons s'établit à 647 €/m². Avec un prix moyen de 630 €/m², le 2 Impasse Richez se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Richez par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Richez se situe 37.62 % en dessous de la moyenne de Denain et -69.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 500 € au 2 Impasse Richez à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 788 € en assurant vous-même les visites, ou 394 € si le professionnel les prend en charge.
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