40 bis Impasse Thiery, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 bis Impasse Thiery, affiche un prix moyen de 779 €/m², supérieur de 16.97 % à celui du n°38 bis et de n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 bis Impasse Thiery, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1179 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 523 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 461 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Impasse Thiery
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Impasse Thiery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Impasse Thiery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Impasse Thiery, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Impasse Thiery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Impasse Thiery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Impasse Thiery dans son marché local
Prix du 40 bis Impasse Thiery par rapport à la voie
Sur Impasse Thiery, le prix moyen des maisons s'établit à 681 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 40 bis Impasse Thiery se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Impasse Thiery par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Impasse Thiery se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Denain et -62.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 950 € au 40 bis Impasse Thiery à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 974 € en assurant vous-même les visites, ou 487 € si le professionnel les prend en charge.
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