2 Impasse Vilain, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Vilain, affiche un prix moyen de 706 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Vilain, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nouveau Monde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2009 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 25 mètres
- - Denain à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 406 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 332 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Vilain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Vilain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Vilain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Vilain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vilain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vilain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Vilain dans son marché local
Prix du 2 Impasse Vilain par rapport à la voie
Sur Impasse Vilain, le prix moyen des maisons s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 2 Impasse Vilain se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Vilain par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Vilain se situe 30.1 % en dessous de la moyenne de Denain et -65.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 300 € au 2 Impasse Vilain à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 883 € en assurant vous-même les visites, ou 441 € si le professionnel les prend en charge.
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