1 c Place Baudin, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 c Place Baudin, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Nouveau Monde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Baudin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 207 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 150 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Place Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Place Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Place Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Place Baudin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Place Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Place Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 c Place Baudin à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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