4 Place Baudin, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Baudin, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place Baudin, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nouveau Monde.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Baudin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 234 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 184 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 171 mètres
Ventes au 4 Place Baudin
Une vente a été recensée au 4 Place Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Baudin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Baudin dans son marché local
Prix du 4 Place Baudin par rapport à la voie
Sur Place Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 4 Place Baudin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Baudin par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Baudin se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Denain et -51.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 4 Place Baudin à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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