8 Place Baudin, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Baudin, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et du 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Place Baudin, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nouveau Monde.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Baudin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 260 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 213 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Baudin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Baudin dans son marché local
Prix du 8 Place Baudin par rapport à la voie
Sur Place Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 8 Place Baudin se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Baudin par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Baudin se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Denain et -47.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
