25 Place Gambetta, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°29 et du 5.93 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Place Gambetta, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain Pl. Gambetta à 99 mètres
- - Denain à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 704 mètres
- - Collège Villars à 562 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 777 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 25 Place Gambetta se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Gambetta par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place Gambetta se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Denain et -46.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
