3 Place Tolstoi, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Tolstoi, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°23 f.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place Tolstoi, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Couture et Turenne.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord à 100 mètres
- - Denain à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 525 mètres
- - Collège Bayard à 518 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Tolstoi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Tolstoi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Tolstoi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Tolstoi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Tolstoi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Tolstoi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Tolstoi dans son marché local
Prix du 3 Place Tolstoi par rapport à la voie
Sur Place Tolstoi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 3 Place Tolstoi se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Tolstoi par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Tolstoi se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Denain et -52.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 3 Place Tolstoi à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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