33 Place Tolstoi, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Place Tolstoi, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Place Tolstoi, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couture et Turenne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord à 22 mètres
- - Denain à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 427 mètres
- - Collège Bayard à 420 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 577 mètres
Ventes au 33 Place Tolstoi
Une vente a été recensée au 33 Place Tolstoi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place Tolstoi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place Tolstoi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place Tolstoi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place Tolstoi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place Tolstoi dans son marché local
Prix du 33 Place Tolstoi par rapport à la voie
Sur Place Tolstoi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 33 Place Tolstoi se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place Tolstoi par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Place Tolstoi se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Denain et -54.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 050 € au 33 Place Tolstoi à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 176 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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