19 Résidence Wattenne, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Résidence Wattenne, affiche un prix moyen de 761 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2019,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Résidence Wattenne, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 10 logements - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2574 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'haveluy à 102 mètres
- - Denain à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 959 mètres
- - Collège Turgot à 293 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 570 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Résidence Wattenne
Aucune vente n'a été recensée au 19 Résidence Wattenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Résidence Wattenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Résidence Wattenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Résidence Wattenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Résidence Wattenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Résidence Wattenne dans son marché local
Prix du 19 Résidence Wattenne par rapport à la voie
Sur Résidence Wattenne, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 19 Résidence Wattenne se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Résidence Wattenne par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Résidence Wattenne se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Denain et -63.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 050 € au 19 Résidence Wattenne à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 951 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge.
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