23 Résidence Wattenne, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Résidence Wattenne, affiche un prix moyen de 746 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Résidence Wattenne, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'haveluy à 102 mètres
- - Denain à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 974 mètres
- - Collège Turgot à 308 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 559 mètres
- - Ecole maternelle André Jurénil à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Résidence Wattenne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Résidence Wattenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Résidence Wattenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Résidence Wattenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Résidence Wattenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Résidence Wattenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Résidence Wattenne dans son marché local
Prix du 23 Résidence Wattenne par rapport à la voie
Sur Résidence Wattenne, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 23 Résidence Wattenne se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Résidence Wattenne par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Résidence Wattenne se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Denain et -60.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
