8 Résidence Wattenne, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence Wattenne, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°13 et du 0.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Résidence Wattenne, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2575 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'haveluy à 108 mètres
- - Denain à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 934 mètres
- - Collège Turgot à 267 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 590 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Résidence Wattenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence Wattenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence Wattenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence Wattenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Wattenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Wattenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence Wattenne dans son marché local
Prix du 8 Résidence Wattenne par rapport à la voie
Sur Résidence Wattenne, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 8 Résidence Wattenne se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence Wattenne par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence Wattenne se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Denain et -49.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
