3 Route d'Escaudain, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Escaudain, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 23.57 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route d'Escaudain, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Salle Bauduin à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 863 mètres
- - Collège Bayard à 871 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 1118 mètres
- - Ecole primaire Berthelot à 509 mètres
Ventes au 3 Route d'Escaudain
Une vente a été recensée au 3 Route d'Escaudain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Escaudain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Escaudain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Escaudain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Escaudain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Escaudain dans son marché local
Prix du 3 Route d'Escaudain par rapport à la voie
Sur Route d'Escaudain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 3 Route d'Escaudain se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Escaudain par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Escaudain se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Denain et -52.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 3 Route d'Escaudain à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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