3 Rue Alexandre Bauduin, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Bauduin, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Alexandre Bauduin, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Salle Bauduin à 15 mètres
- - Denain à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 894 mètres
- - Collège Bayard à 904 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 1083 mètres
- - Ecole primaire Berthelot à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Bauduin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Bauduin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Bauduin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Bauduin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Bauduin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Bauduin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Bauduin dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Bauduin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Bauduin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 3 Rue Alexandre Bauduin se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Bauduin par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Bauduin se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de Denain et -34.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 3 Rue Alexandre Bauduin à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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