45 Rue Alexandre Bauduin, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Alexandre Bauduin, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 p et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 45 Rue Alexandre Bauduin, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Salle Bauduin à 54 mètres
- - Denain à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 896 mètres
- - Collège Bayard à 907 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 1077 mètres
- - Ecole primaire Berthelot à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Alexandre Bauduin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Alexandre Bauduin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Alexandre Bauduin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Alexandre Bauduin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alexandre Bauduin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alexandre Bauduin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alexandre Bauduin dans son marché local
Prix du 45 Rue Alexandre Bauduin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Bauduin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 45 Rue Alexandre Bauduin se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alexandre Bauduin par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Alexandre Bauduin se situe 41.16 % au-dessus de la moyenne de Denain et -24.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
