40 Rue Boileau, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue Boileau, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Faubourg du Château.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel André Jurénil à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Pascal - Descartes à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Boileau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 40 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 40 Rue Boileau se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Boileau par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Boileau se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Denain et -44.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
