26 Rue Buffon, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°24 et de 7.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue Buffon, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Faubourg du Château.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel André Jurénil à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Pascal - Descartes à 833 mètres
Ventes au 26 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 26 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Buffon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 26 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 26 Rue Buffon se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Buffon par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Buffon se situe 66.11 % au-dessus de la moyenne de Denain et -10.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
