8 Rue de l’Enclos, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Enclos, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue de l’Enclos, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lebret à 121 mètres
- - Denain à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 490 mètres
- - Collège Villars à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 446 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Enclos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Enclos dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 8 Rue de l’Enclos se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Enclos par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Enclos se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Denain et -56.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
