3 Rue de l’Escaut, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Escaut, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de l’Escaut, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg du Château.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Pont De L'enclos à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 439 mètres
- - Collège Villars à 566 mètres
- - Lycée professionnel André Jurénil à 279 mètres
- - Ecole maternelle Patrick-Roy (Sévigné) à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Pascal - Descartes à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Escaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Escaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Escaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Escaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Escaut dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Escaut par rapport à la voie
Sur Rue de l’Escaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 3 Rue de l’Escaut se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Escaut par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Escaut se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Denain et -51.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 3 Rue de l’Escaut à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge.
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