2 Rue de la Marne, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 938 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Marne, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Couture et Turenne.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathilde à 169 mètres
- - Denain à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 437 mètres
- - Collège Bayard à 427 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 2 Rue de la Marne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marne se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Denain et -54.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 900 € au 2 Rue de la Marne à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 173 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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