3 rue de strasbourg, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue de strasbourg, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue de strasbourg, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Salle Bauduin à 289 mètres
- - Denain à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 833 mètres
- - Collège Bayard à 844 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 957 mètres
- - Ecole primaire Berthelot à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de strasbourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de strasbourg dans son marché local
Prix du 3 rue de strasbourg par rapport à la voie
Sur rue de strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 3 rue de strasbourg se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de strasbourg par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de strasbourg se situe 118.22 % au-dessus de la moyenne de Denain et 6.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 3 rue de strasbourg à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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