26 Rue de Turenne, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Turenne, 59220 Denain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman à 93 mètres
- - Denain à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 726 mètres
- - Collège Turgot à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 869 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Turenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 26 Rue de Turenne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Turenne par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Turenne se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Denain et 53.32 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Turenne à Denain
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Turenne est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
