2 Rue des Saules, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Saules, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Faubourg du Château.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel André Jurénil à 892 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Pascal - Descartes à 744 mètres
Ventes au 2 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 2 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Rue des Saules se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saules se situe 48.12 % au-dessus de la moyenne de Denain et -27.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 2 Rue des Saules à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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