38 Rue des Saules, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°35 et de 2.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Rue des Saules, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Faubourg du Château.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel André Jurénil à 965 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Pascal - Descartes à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Saules, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 38 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 38 Rue des Saules se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Saules par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Saules se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Denain et -30.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
