140 Rue Désandrouins, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue Désandrouins, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², identique à celui du n°154 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue Désandrouins, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1479 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Villars à 55 mètres
- - Denain à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 511 mètres
- - Collège Villars à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 613 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 320 mètres
Ventes au 140 Rue Désandrouins
Une vente a été recensée au 140 Rue Désandrouins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue Désandrouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue Désandrouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue Désandrouins dans son marché local
Prix du 140 Rue Désandrouins par rapport à la voie
Sur Rue Désandrouins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 140 Rue Désandrouins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue Désandrouins par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue Désandrouins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Denain et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue Désandrouins à Denain
Le loyer moyen estimé au 140 Rue Désandrouins est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
