154 Rue Désandrouins, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue Désandrouins, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², identique à celui du n°140 et de n°160.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Rue Désandrouins, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1479 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Villars à 56 mètres
- - Denain à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 511 mètres
- - Collège Villars à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 613 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Rue Désandrouins
Aucune vente n'a été recensée au 154 Rue Désandrouins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Rue Désandrouins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 154 Rue Désandrouins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Rue Désandrouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Rue Désandrouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue Désandrouins dans son marché local
Prix du 154 Rue Désandrouins par rapport à la voie
Sur Rue Désandrouins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 154 Rue Désandrouins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue Désandrouins par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue Désandrouins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Denain et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Rue Désandrouins à Denain
Le loyer moyen estimé au 154 Rue Désandrouins est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
