189 Rue Désandrouins, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue Désandrouins, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°160 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°220.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Rue Désandrouins, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 17045 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0519 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0516 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0518 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0493 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0494 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0492 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0495 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0517 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0515 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0514 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Villars à 94 mètres
- - Denain à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 534 mètres
- - Collège Turgot à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 628 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Rue Désandrouins
Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue Désandrouins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Rue Désandrouins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 189 Rue Désandrouins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Rue Désandrouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Rue Désandrouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue Désandrouins dans son marché local
Prix du 189 Rue Désandrouins par rapport à la voie
Sur Rue Désandrouins, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 189 Rue Désandrouins se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue Désandrouins par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Rue Désandrouins se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Denain et -50.9 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Rue Désandrouins à Denain
Le loyer moyen estimé au 189 Rue Désandrouins est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
