22 Rue Deslinsel, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Deslinsel, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 29.14 % à celui du n°16 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Deslinsel, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees Kastler à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 878 mètres
- - Collège Turgot à 706 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 307 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 412 mètres
Ventes au 22 Rue Deslinsel
Les 2 ventes au 22 Rue Deslinsel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Deslinsel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Deslinsel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Deslinsel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Deslinsel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Deslinsel dans son marché local
Prix du 22 Rue Deslinsel par rapport à la voie
Sur Rue Deslinsel, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 22 Rue Deslinsel se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Deslinsel par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Deslinsel se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Denain et -47.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 22 Rue Deslinsel à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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