13 Rue du Couvent, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 990 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Couvent, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nouveau Monde.
3 niveaux - 798 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Des Forges à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 924 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 4 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 71 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 13 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 13 Rue du Couvent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Couvent par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Couvent se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Denain et -51.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 13 Rue du Couvent à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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