25 c Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 c Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 801 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 c Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Villars à 156 mètres
- - Denain à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 485 mètres
- - Collège Turgot à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 556 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 25 c Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 c Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 c Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 c Rue du Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 c Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 c Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 c Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 25 c Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 25 c Rue du Maréchal Leclerc se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 c Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 c Rue du Maréchal Leclerc se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Denain et -61.15 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 c Rue du Maréchal Leclerc à Denain
Le loyer moyen estimé au 25 c Rue du Maréchal Leclerc est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 c Rue du Maréchal Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 40 050 € au 25 c Rue du Maréchal Leclerc à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 001 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
