35 Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 829 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°35 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 35 Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Villars à 221 mètres
- - Denain à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 514 mètres
- - Collège Turgot à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 571 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Maréchal Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 35 Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Maréchal Leclerc se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Denain et -56.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
