36 ter Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 ter Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 4.12 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 36 ter Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1453 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trarieux à 78 mètres
- - Denain à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 597 mètres
- - Collège Turgot à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 621 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 36 ter Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 36 ter Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 ter Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 ter Rue du Maréchal Leclerc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 ter Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 ter Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 ter Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 36 ter Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 36 ter Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 ter Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 ter Rue du Maréchal Leclerc se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Denain et -54.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
