53 Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 821 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°51 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 53 Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trarieux à 149 mètres
- - Denain à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 559 mètres
- - Collège Turgot à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 599 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 278 mètres
Ventes au 53 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 53 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Maréchal Leclerc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 53 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 53 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Maréchal Leclerc se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Denain et -60.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 050 € au 53 Rue du Maréchal Leclerc à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 026 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
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