2 Rue Dussoubs, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dussoubs, affiche un prix moyen de 777 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dussoubs, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nouveau Monde.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 79 mètres
- - Denain à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 440 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 370 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet - Chaptal à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dussoubs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dussoubs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dussoubs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dussoubs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dussoubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dussoubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dussoubs dans son marché local
Prix du 2 Rue Dussoubs par rapport à la voie
Sur Rue Dussoubs, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 2 Rue Dussoubs se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dussoubs par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dussoubs se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Denain et -62.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 850 € au 2 Rue Dussoubs à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 971 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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