22 Rue Dussoubs, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dussoubs, affiche un prix moyen de 736 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Dussoubs, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 111 mètres
- - Denain à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 422 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet - Chaptal à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Dussoubs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dussoubs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Dussoubs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Dussoubs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dussoubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dussoubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dussoubs dans son marché local
Prix du 22 Rue Dussoubs par rapport à la voie
Sur Rue Dussoubs, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 22 Rue Dussoubs se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dussoubs par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dussoubs se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Denain et -64.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 800 € au 22 Rue Dussoubs à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 920 € en assurant vous-même les visites, ou 460 € si le professionnel les prend en charge.
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