3 Rue Dussoubs, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Dussoubs, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nouveau Monde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 75 mètres
- - Denain à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 447 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 377 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet - Chaptal à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dussoubs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dussoubs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dussoubs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dussoubs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dussoubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dussoubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Dussoubs à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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