32 Rue Dussoubs, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Dussoubs, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Dussoubs, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 131 mètres
- - Denain à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 1136 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 447 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet - Chaptal à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Dussoubs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Dussoubs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Dussoubs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Dussoubs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Dussoubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Dussoubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Dussoubs dans son marché local
Prix du 32 Rue Dussoubs par rapport à la voie
Sur Rue Dussoubs, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 32 Rue Dussoubs se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Dussoubs par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Dussoubs se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Denain et -61.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 400 € au 32 Rue Dussoubs à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 985 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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