40 Rue Dussoubs, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Dussoubs, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue Dussoubs, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 147 mètres
- - Denain à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 1121 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 535 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 466 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet - Chaptal à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Dussoubs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Dussoubs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Dussoubs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Dussoubs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dussoubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dussoubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Dussoubs dans son marché local
Prix du 40 Rue Dussoubs par rapport à la voie
Sur Rue Dussoubs, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 40 Rue Dussoubs se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Dussoubs par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Dussoubs se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Denain et -58.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
