23 Rue Edouard Vaillant, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°17 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue Edouard Vaillant, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0457 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Hôpital à 148 mètres
- - Denain à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 739 mètres
- - Collège Turgot à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 822 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edouard Vaillant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 23 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 23 Rue Edouard Vaillant se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edouard Vaillant par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edouard Vaillant se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Denain et -52.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
