7 Rue Edouard Vaillant, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 7 Rue Edouard Vaillant, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0478 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Hôpital à 203 mètres
- - Denain à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 703 mètres
- - Collège Turgot à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 794 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 255 mètres
Ventes au 7 Rue Edouard Vaillant
Les 3 ventes au 7 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edouard Vaillant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 7 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 7 Rue Edouard Vaillant se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edouard Vaillant par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edouard Vaillant se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Denain et -39.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
