2 Rue Emile Zola, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 760 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Emile Zola, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Villars à 71 mètres
- - Denain à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 460 mètres
- - Collège Villars à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 580 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Denain et -59.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
