2 Rue Fabre d'Eglantine, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fabre d'Eglantine, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Couture et Turenne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabaud Latour à 189 mètres
- - Denain à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 1221 mètres
- - Collège Turgot à 550 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 469 mètres
- - Ecole maternelle André Jurénil à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fabre d'Eglantine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 2 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Rue Fabre d'Eglantine se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fabre d'Eglantine se situe 31.58 % au-dessus de la moyenne de Denain et -35.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 2 Rue Fabre d'Eglantine à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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