17 a Rue Henri Barbusse, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Rue Henri Barbusse, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain Pl. Gambetta à 183 mètres
- - Denain à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 793 mètres
- - Collège Turgot à 494 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 886 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Rue Henri Barbusse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 17 a Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 17 a Rue Henri Barbusse se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue Henri Barbusse par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a Rue Henri Barbusse se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Denain et 50.55 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Rue Henri Barbusse à Denain
Le loyer moyen estimé au 17 a Rue Henri Barbusse est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
