38 Rue Henri Barbusse, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 19.5 % à celui du n°36 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Henri Barbusse, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain Pl. Gambetta à 251 mètres
- - Denain à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 787 mètres
- - Collège Turgot à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 895 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 117 mètres
Ventes au 38 Rue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 38 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Henri Barbusse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 38 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 38 Rue Henri Barbusse se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Henri Barbusse par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Henri Barbusse se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Denain et -55.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
