40 Rue Henri Barbusse, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 982 €/m², supérieur de 16.77 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue Henri Barbusse, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain Pl. Gambetta à 257 mètres
- - Denain à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 789 mètres
- - Collège Turgot à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 897 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri Barbusse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 40 Rue Henri Barbusse se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Barbusse par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Barbusse se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Denain et -47.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
