1 Rue Jules Mousseron, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Mousseron, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°5 et du 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Mousseron, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mousseron à 50 mètres
- - Denain à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 623 mètres
- - Collège Villars à 478 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 655 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Mousseron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Mousseron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Mousseron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Mousseron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Mousseron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Mousseron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Mousseron dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Mousseron par rapport à la voie
Sur Rue Jules Mousseron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 1 Rue Jules Mousseron se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Mousseron par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Mousseron se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Denain et 54.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Mousseron à Denain
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Mousseron est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
